El catálogo de riesgo de despoblación y la actualización de la arquitectura popular en su entorno rural.
Texto escrito conjuntamente por
Isabel Ordieres Díez¹
Carlos González Duque²
Javier Lara García³
El objetivo principal del proyecto⁴ que estamos desarrollado desde la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Alcalá, coordinado por la profesora Isabel Ordieres, consiste en concretar un instrumento útil para afrontar, desde un nuevo punto de vista más riguroso, la grave despoblación que afrontan grandes áreas españolas y que afectan en un modo singular al área noreste de Castilla-La Mancha, es decir, las provincias de Guadalajara y la mitad norte de la provincia de Cuenca.

Consideramos que una de las dificultades que plantea esta problemática es la falta de concreción a la hora de emprender soluciones realistas y operativas. Como resultado, frecuentemente se encara esta compleja realidad de la despoblación rural a través de propósitos generales redactados con buena voluntad, pero que no resultan en auténticas soluciones a futuro. Las soluciones deberían ir más allá de la cuestionable panacea del turismo, que, en última instancia, no contribuye a fijar población en la totalidad de las localidades afectadas por el fenómeno. Nuestra contribución pretende incidir en la formulación de un instrumento para el diagnóstico de esta realidad, que hemos denominado Catálogo de Riesgo de Despoblación.
En este documento, a través de la definición de sus diversos campos se pueden recoger los datos de mayor relevancia para el tema que nos ocupa, en este caso centrado en el pueblo de Budia, una de las poblaciones de cierta relevancia en la Alcarria, que podría servir como modelo de referencia para su aplicación en otros casos en el futuro. Su redacción permitirá aportar un análisis concreto acerca de la problemática específica que afrontan las poblaciones en claro riesgo de despoblación. Son la inmensa mayoría de los municipios rurales de menos de 300 habitantes, por delimitar con una cifra orientativa, donde se añade un contexto comarcal deprimido, con niveles aún inferiores. Según datos del Instituto Nacional de Estadística, el conjunto de Budia y de los pueblos limítrofes tienen una densidad de población tan baja, como 3,64 habitantes/km².



Este Catálogo de Riesgo de Despoblación, además de incorporar los datos identificativos y descriptivos concretos propiamente arquitectónicos y patrimoniales, recoge otros elementos como periodos de ocupación de las viviendas, usos, situación de la propiedad, sistemas constructivos, estado de la vivienda o local, datación y otras particularidades relevantes. Para su redacción, por tanto, es imprescindible el contacto con la realidad específica, que se haría siempre con la colaboración imprescindible de los alcaldes de la localidad y de los vecinos, en la medida de lo posible, previa información pública del proyecto, como está siendo el caso de Budia.
La información que este instrumento aporta permitirá extraer un análisis general, actualizado y realista de la situación de dicha localidad. Con él sería posible deducir los riesgos que afronta la población estudiada. Sus redactores podrán así emitir un diagnóstico riguroso y operativo para poder continuar en una segunda fase de actuación que implicase actuaciones concretas a corto, medio y largo plazo en las cuales tendría cabida la colaboración y apoyo de las instituciones públicas y profesionales involucradas.
En los pueblos del entorno, y en el caso específico de Budia, su arquitectura popular es un valioso patrimonio de notoria antigüedad, autenticidad, interés cultural, etnográfico y arquitectónico. No obstante, está expuesta a un grave proceso de degradación o demolición. Numerosas intervenciones han garantizado la habitabilidad, pero en ocasiones ha comprometido los mencionados valores patrimoniales.

Con el objetivo de profundizar en nuestro estudio de la arquitectura popular de Budia, hemos tomado fuentes como la detallada serie de cartografías realizadas por el Instituto Geográfico Nacional, en particular la Planimetría (1898) y el Plano de Población (1906). A ellas se unen fuentes históricas que tratan aspectos socioeconómicos de Budia, custodiadas en el Archivo Histórico Provincial de Guadalajara y en el Archivo Municipal, del que se conserva información a partir del siglo XVIII, momento de gran esplendor en el pueblo por su famosa confección de cordobanes gracias al cultivo masivo de la planta del zumaque. Sabemos cómo ha ido evolucionando demográfica y comercialmente a través de su historia la población de Budia gracias a las Relaciones Topográficas del reinado de Felipe II, el Diccionario de Madoz en el siglo XIX, e incluso testimonios orales recogidos durante el siglo XX, testimonios que pretendemos complementar con nuestro trabajo de campo.

En esta propuesta de investigación, con una clara finalidad de transferencia a la sociedad, partimos de la base de considerar que uno de los grandes valores de poblaciones de este tipo reside precisamente en la integridad de su arquitectura popular, es decir de su construcción tradicional. Este valor puede resultar esencial tanto en el presente como en el futuro inmediato. Esta riqueza patrimonial, compartida por casi todos los pueblos de este territorio puede ser determinante para las propuestas en orden a generar un nuevo modelo de habitabilidad que pasaría por potenciar y actualizar la tradición, desde el respeto y profundo conocimiento de las cualidades de este tipo de arquitectura. Esta ofrece, además de su atractivo per se, posibilidades de aplicar sistemas de sostenibilidad energética pasiva que corresponde con otra de las políticas públicas más imperiosas, así como de poner en marcha políticas de vivienda en las que tendrían cabida nuevos modelos experimentales de vivienda.
Tanto el peligro de despoblación, como el de desaparición patrimonial, afrontan los mismos problemas porque van íntimamente relacionados. Un instrumento como el Catálogo de Riesgo de Despoblación y el análisis detallado de las limitaciones que se impone actualmente a la actuación restauradora, pretenden afrontar esta problemática de forma integrada. Tanto la normativa vigente, como el Código Técnico de la Edificación, o las propias Normas Subsidiarias de planeamiento urbanístico o Planes Generales de Ordenación Urbana cuando los hay, entre otros, deberían estar contribuyendo a tomar medidas que combatan la destrucción de su arquitectura popular y que animen a su recuperación. Cabe recordar que esta última problemática no es reversible materialmente. De perderse, empobrecerá cultural y paisajísticamente al territorio de forma irremediable.

Cualquier edificación que sustituya a una precedente implica una pérdida progresiva de los valores de estas poblaciones, así como también lo hacen reformas empobrecedoras, las dolorosas demoliciones o el abandono. De perderse gran parte de la arquitectura popular de una localidad, se pierde también uno de los más sustantivos intereses de la población por residir en el lugar, frustrando así su posible repoblación. Por ello, el Catálogo incorporará las medidas de intervención concretas y urgentes que se deberían tomar, tras analizar las tipologías, su situación y la comarca en que se sitúan.
Nuestra propuesta, en definitiva, se basa en vincular la disminución de los riesgos concretos de despoblación a la incorporación de medidas específicas a tomar para posibilitar el realojamiento de futuras familias que decidan asentarse para vivir todo el año. Con este tipo de catálogos, las instituciones públicas o privadas podrían contar con un instrumento fiable y hacer una inversión certera, sabiendo que las decisiones y los fondos empleados van a ser una contribución determinante y efectiva en la lucha contra la despoblación y en favor de la conservación de la arquitectura popular.
Desde nuestra experiencia profesional y académica, la protección de la arquitectura popular por su valor ambiental y paisajístico, ha tenido numerosos estudios especializados como los realizados por los hermanos José Luis y Efrén García Fernández, Carlos Flores López, o José Luis García Grinda, entre otros, sobre todo en las décadas de los años setenta y ochenta, en los que surgieron como reivindicación contra el desarrollismo de las grandes ciudades que provocó la inmigración de todos conocida.


Sin embargo, este interés genuino está sufriendo un proceso, que nos tememos casi inevitable, de degradación en sus valores patrimoniales y que es aceptado con una actitud fatalista que lleva a la inacción en la ideación de nuevas posibilidades. El factor turístico y de segunda residencia ha tenido consecuencias positivas, aunque se haya desfigurado en gran medida esta arquitectura tradicional por escasez de verdadera consciencia de sus valores y potencialidades⁵. Las tímidas normativas planteadas a priori en ordenanzas y planes de urbanismo no han conseguido controlar este proceso que, unido al terrible fenómeno despoblador sufrido desde los años sesenta, ha ido haciendo desaparecer la riqueza patrimonial de una arquitectura popular de las más variadas y ricas de Europa.
Hemos dejado escrito recientemente en varias publicaciones⁶ la necesidad de introducir este tipo de estudios y de análisis dentro de las asignaturas y los planes de estudio de las Escuelas de Arquitectura, hoy en día demasiado alejadas de los problemas más acuciantes de la sociedad.

La Junta Directiva del Colegio de Arquitectos de Castilla-La Mancha, en su delegación de Guadalajara, mostró su interés en este proyecto para intentar implementarlo a gran escala en el futuro, habiendo suscrito el equipo investigador de este proyecto con el Colegio un convenio de colaboración en octubre, de ahí la importancia de que esta experiencia, que podríamos denominar “piloto”, partiendo de la Universidad, pueda adquirir una articulación profesional y sirva de motor de arranque de otras sucesivas actuaciones.

Creemos, además, y esto nos parece muy relevante, que este tipo de estudios y su materialización en actuaciones arquitectónicas concretas sería una fuente muy interesante y necesaria de trabajo para nuestros jóvenes profesionales de la arquitectura, quienes afrontan hoy en día pocas expectativas de futuro. Por ello, en el proyecto hemos contado también con seis estudiantes de arquitectura que van a ser formados a lo largo de este proyecto de investigación.
¹ Universidad de Alcalá, isabel.ordieres@uah.es.
² La Sapienza Università di Roma, Universidad de Alcalá, carlos.gonzalezduque@uniroma1.it.
³ Universidad de Alcalá, lara.garcia.javier@gmail.com.
⁴ Proyecto de Investigación financiado por convenio UAH y Cortes de Castilla-La Mancha en julio-enero de 2024-2025, Catálogo de Riesgo de Despoblación y desarrollo de una metodología para la actualización de la Arquitectura Popular en su entorno rural, código UAH-CORTES CLM 2024 3090XA091.
⁵ Sobre este tema Isabel Ordieres dio una conferencia invitada en el marco del III Foro “Ciudad y Paisaje” del 26-28 de septiembre de 2024 con el título “La arquitectura popular frente al problema de la Despoblación” en la Demarcación del Colegio de Arquitectos de Cuenca e invitada por la Asociación “Los Ojos de la Tierra”.
⁶ Ordieres Díez, I. 2023. «Nuestra arquitectura popular y el problema de la despoblación». Crisis. Revista de crítica cultural (24):91-93.
Ordieres Díez, I. 2024. «Neorrural: hacia una nueva habitabilidad alternativa». VLC arquitectura 11(1):220-28.
Ordieres Díez, I., Cervera Sardá, R., Muñoz Carabias, F.F. y Nieto Bedoya, M. 2024. «Otros límites, otra estética: nuevos parámetros de habitabilidad en la composición arquitectónica». VLC. Revista de la Escuela de Arquitectura de Valencia, 11(1):207-28.